In 2017 het die wetgewing rakende motorparkeerplekke veranderinge ondergaan. Hul essensie is die bekendstelling van die minimum en maksimum grootte van 'n parkeerplek vir 'n motor (motors en nie net nie). Boonop het die erfparkeerterrein die status van 'n eiendomsobjek gekry en dit is nou moontlik om dit as 'n woonstel of 'n motorhuis te koop.
Grootte van parkeerplek volgens GOST
Die hoofdokument wat die afmetings van parkeerplekke weerspieël, is SNiP 21-02-99, wat in 2011 begin werk het. Dit beperk die parkeerarea vir 'n passasiersmotor tot 2,5 m breed en 5,3 m lank. Hierdie afmetings sluit nie die merk van parkeerplekke in, waarvan die afmetings in breedte 0,1 m bereik nie.
As die motor aan 'n gestremde persoon behoort, verhoog die parkeerparameters. Die afmetings van die parkeerplek is in hierdie geval tot 6,2 m lank en 3,6 m breed. 10-20% van die totale oppervlakte van parkeerterreine naby groot winkels, winkelsentrums, hospitale, kulturele instellings, sowel as parkeerterreine in moderne woongebiede word toegeken vir plekke vir gestremdes.
Dieselfde dokument beheer die hele'n stel tegniese vereistes wat verband hou met die organisasie van parkeerplek, sowel as die parameters van daardie materiaal wat gebruik word om die gebied te omsluit. Die belangrikstes is:
- Parkering in enige erf moet altyd met 'n syklip omhein word.
- Reflektiewe merke moet op vertikale stutte (pilare, ens.) in beide binnehowe en ander plekke geskep word.
- Asf altoppervlak is gemerk met nitroverf of termoplastiek. In die praktyk, in die meeste gevalle, kan jy die gebruik van 'n goedkoop water-gebaseerde mengsel waarneem. Gedurende die seisoen word dit gewoonlik deur neerslag weggespoel.
Veranderinge in wetgewing wat sedert die begin van 2017 van krag is, het die minimum parkeerplek met afmetings van 5,3 x 2,5 m bepaal, terwyl die maksimum parameters dieselfde is as vir plekke vir gestremdes.
Belangrike nuanse
Daarbenewens word die parkeerterrein vanaf 2017-01-01 as 'n eiendomsitem erken. Jy kan dit koop, dit op 'n verband neem op dieselfde tyd as 'n woonstel, dit bemaak, verkoop en dieselfde manipulasies daarmee doen as met enige eiendom.
Die uitvoering van nasienwerk, voorlopige voorbereidende prosedures word uitgevoer - terreinkeuse, met inagneming van die standaardgrootte van 'n parkeerplek en die bepaling van die totale aantal parkeerplekke en die kenmerke van hul ligging. Meestal praat ons van parkering vir motors - vragmotors word in spesiale areas geparkeer.
Moontlike gaping tussen grense word in ag geneem - aangeneemdie moontlikheid van vrye deurgang tussen die masjiene van een persoon. Gee ook aandag aan die tipe parkeerplek - breed of lank. Sekondêre faktore sluit in die dikte van die merke, die tipe omheining en 'n aantal estetiese oorwegings.
Merk moet verkieslik in warm, droë weer met 'n lugtemperatuur van 18 tot 25 grade Celsius aangebring word. Die materiale wat hiervoor aanbeveel word, is verf, termoplastiese of polimeerband. Die grootte van die parkeerplek mag nie meer as 5 cm van die toelaatbare afwyk nie.
Opeenvolging van aksies wanneer parkeermerke toegepas word
- Materiaal in voorbereiding.
- Die plek word voorberei - dit is heeltemal skoongemaak van ou merke, puin en stof.
- 'n Voorlopige kontoer word toegepas volgens die beoogde parameters.
- Elkeen van die kontoere word oorgeverf totdat 'n reguit lyn verkry word.
- Finale ontwikkeling word uitgevoer - areas vir gestremdes word gemerk, pale word met luminescerende verf geverf, indien nodig, nommering of ander maniere vir gemak van navigasie (in die geval van 'n groot parkeerarea) word toegepas.
Ongemagtigde parkeerplek van die straat af
Feitlik in enige erf kan 'n mens die beslaglegging deur burgers van 'n deel van die erf se parkeerplek waarneem deur verskeie voorwerpe te gebruik - bokse, pale, gewigte, betonblokke, ens. Sulke optrede is meestal onwettig, aangesien die grond rondom die woonstelgebou iseiendom van die munisipaliteit of gemeenskaplike gedeelde eienaarskap van inwoners. In die geval van 'n soortgelyke situasie, kan jy teen die onwettige optrede van 'n buurman appelleer deur 'n klag by die Strafkode, die stadsadministrasie of die distrikspolisiebeampte in te dien.
Die verklaring kan aangevul word deur foto- of videomateriaal, getuienisse en ander bewyse van die oortreding.
Wettige registrasie van parkering in die erf
Onder die konsep van 'n parkeerplek verstaan die wet 'n deel van die parkeerterrein, omhein met spesiale strukture of merke met die verpligte weerspieëling van hierdie feit in die kadastrale registrasie. Dus, die parkeerplek het 'n eksklusiewe aangewese doel (slegs vir die parkeer van motors) en is, soos enige vaste eiendom, onderhewig aan staatsregistrasie.
Die verkryging van die reg op eksklusiewe gebruik van hierdie plek is 'n taamlik moeisame prosedure. Om dit te implementeer, moet jy aksies in hierdie volgorde neem:
Die eienaars van die huis by die algemene vergadering moet besluit oor die oordrag van 'n deel van die gemeenskaplike huisgebied na private besit of verhuring om 'n sekere aantal parkeerplekke te organiseer
- Die protokol, onderteken deur alle konsonante in die teenwoordigheid van 'n kworum (dws die helfte of meer van alle eienaars), word verwys na die territoriale kantoor van die kadastrale kamer om 'n ingenieur te roep. Tom sal die nodige meetwerk moet uitvoer, waarvan die betaling aan die inwoners opgedra word.
- Dan word die gebied op die kadastrale register geplaas, waarvoor jy 'n pakket dokumente vankadastrale plan van die gebied, genoemde protokol, persoonlike paspoort en sertifikaat van eienaarskap van die woonstel.
- Nadat ons voorraad het met 'n sertifikaat van die kamer en 'n projek van die gebied wat deur 'n ingenieur opgestel is, wend ons ons na die plaaslike administrasie vir goedkeuring.
- Nadat ons toestemming gekry het, koördineer ons die werk met Rospotrebnadzor.
- Nadat ons al die nodige permitte bekom het, begin ons met die praktiese werk om heinings te merk en op te rig, waarvoor die fondse ook deur die inwoners bewillig word.
In die afwesigheid van amptelike registrasie van die plaaslike area as die eiendom van inwoners, word dit by verstek beskou as die eiendom van die administrasie. Dan, om te bereik wat beplan is, sal dit nodig wees om 'n grondhuurooreenkoms met hierdie liggaam op te stel.
