Elite-distrikte van Moskou: gradering

2024 Outeur: Henry Conors | [email protected]. Laas verander: 2024-02-12 03:02

Die hoofstad van ons Moederland is 'n plek van konsentrasie van ryk en beroemde mense. En sulke mense wil nie in gewone woonstelle en huise woon nie – hulle het elite-behuising nodig. Wat kan so genoem word en watter gebiede behoort tradisioneel aan die elite? Ons sal die vraag beantwoord watter gebiede van Moskou as elite beskou word. En ons sal jou vertel van die beste areas van die hoofstad om te woon.

Wat is 'n elite-gebied?

Die woord "luuks" is so uitgeput deur eiendomsadvertensies dat min mense reeds aan die werklike betekenis daarvan dink, dit word toenemend as 'n sinoniem vir die woord "duur" beskou. Maar wanneer die beskrywing van die elite gebiede van Moskou, makelaars bied 'n heel ander lys, en dit is te danke aan die feit dat hulle gereed is om byna enige behuising onder hierdie kategorie in te sluit. Wat is die tekens van elite?

Die eerste maatstaf is die ligging van behuising en die isolasie daarvan van gemiddelde inwoners, intimiteit. Sodanige eiendom moet naby die sentrum geleë wees. Daarom, wanneer hulle sê dat Rublyovka 'n elite-distrik van Moskou is, is dit onmiddellik duidelik dat dit nie is nieheeltemal so. Dit is steeds 'n voorstad van Moskou.

Die tweede maatstaf is die historiese en argitektoniese waarde van die huis. Hier kom die persoon van die argitek wat die struktuur geskep het na vore. Daarom word nuwe geboue van bekende argitekte nou as elite-huise en -gebiede beskou.

Nog 'n belangrike teken van elitisme is die beskikbaarheid van hoë-standaard infrastruktuur, gemaklike lewe. Sulke huise moet hoë-geh alte parkeerterreine, stoorkamers, 'n sekuriteitstelsel, uitstekende ontwerp van ingange en aangrensende gebiede hê.

Die volgende teken is die eenvormige sosiale samestelling van die bevolking. Elite gebiede moet bewoon word deur mense van ongeveer dieselfde inkomste vlak, hierdie kriterium is nie altyd nagekom in die hoofstad. So, op Ostozhenka, byvoorbeeld, is daar steeds 'n woonbuurt van ou en nuwe inwoners wat baie verskil in inkomste en leefstyl.

Kenners sê ook dat die konsep van "elitebehuising" tekens insluit soos gerieflike vervoertoeganklikheid, gunstige omgewings- en misdaadtoestande, die teenwoordigheid van ontspanningsareas en diensondernemings (fiksheidsklubs, kleuterskole, skoonheidsalonne, restaurante) vlak. Die stel kenmerke laat dus nie toe dat baie, indien nie alle, Moskou-distrikte as elite geklassifiseer word nie. Daarom word slegs aparte kriteria vir hul seleksie toegepas. Makelaars sluit onomwonde die volgende areas in hierdie eiendomsgroep in.

1. Ostozhenka

Die eerste plek in die gradering word beklee deur die mees elite-distrik van Moskou, die sogenaamde Goue Myl - dit is Ostozhenka. Die middestad, van die katedraal van Christus die Verlosser tot Zubovsky Boulevard, wat Ostozhenka, Prechistenka en Prechistensky Boulevard strate insluit, is vandag die fokus van hoëgeh alte eiendom. Baie huise hier is geskep deur bekende argitekte van die vroeë 20ste eeu; hulle is nie net baie aantreklik van buite nie, maar voldoen ook aan die hoogste lewenstandaarde binne. Hoë plafonne, uitstekende afwerking van woonstelle, kamer binnehowe. Vandag in die distrik is daar ook invullingskonstruksie met nuwe soorte geboue - klubhuise, kleinwoonstelhuise. Daar is baie aanbiedinge van "A" en luukse eiendomme, hoewel die aantal woonstelle wat te koop is oor die algemeen min is en natuurlik net oor die jare sal afneem. Pryse vir woonstelle op Ostozhenka is voorspelbaar onder die hoogste in Moskou. Om hier te woon is nie net gerieflik nie, maar ook uiters gesog, dit is 'n teken dat jy aan 'n spesiale kaste van mense behoort.

2. Patriarch's Ponds

Die elite-distrikte van Moskou, waarvan die lys redelik lank is, kan nie voorgestel word sonder om die Patriarg se damme te noem nie. 'n Klein area tussen die Tuin- en Boulevardringe, rondom die damme, is aantreklik vir sy geskiedenis en intimiteit. Ten spyte van die ligging in die hartjie van die hoofstad is dit redelik stil en baie gerieflik hier. Die geskiedenis van die area gee dit bykomende sjarme en aantreklikheid. Eiendom hier word hoofsaaklik verteenwoordig deur die ou fonds, wat herbou is om gerief te verbeter, daar is min nuwe huise, maar dit is 'n model van moderne luukse ontwikkeling. Die area is gerieflik in terme van vervoertoeganklikheid en infrastruktuur. Die nadeel is sterkbevolkingsdifferensiasie.

3. Arbat

Tradisioneel word die Arbat-bane as 'n duur en elite-gebied geklassifiseer. Hierdie plek, begrens deur die Tuinring, Manezh, Smolensky Boulevard en Bolshaya Nikitskaya Street, kan nie net klas "A" nuwe geboue bied nie, maar ook woonstelle van hoë geh alte in huise met 'n wonderlike geskiedenis. Die meeste van die historiese geboue het reeds 'n radikale interne verandering ondergaan om die gemak van die lewe te verhoog, en dieselfde lot wag op die oorblywende geboue. Die mark ervaar voortdurend 'n tekort aan vaste eiendom in hierdie gebied, aangesien die aanbod baie beperk is. Daar is amper geen geleenthede vir nuwe ontwikkeling op die Arbat nie, so pryse hier is deurgaans baie hoog. Die gebied word geleidelik elite in die letterlike sin van die woord, die bevolking word vinnig homogeen, die ou huurders vertrek en die elite vestig hulle in hul plek. Die area word kamer, gesluit. Die ligging in die sentrum laat jou toe om al die infrastruktuur wat naby geleë is te gebruik, daar is ook baie duur restaurante, geslote klubs, sodat die inwoners van die Arbat ten volle soos 'n elite voel.

4. Tverskaya

In die elite-distrikte van Moskou, altyd, vanaf die 19de eeu, is Tverskayastraat ingesluit. Dit is die middelpunt van die sosiale, kulturele en sakelewe van die hoofstad. Dit is natuurlik nie nodig om oor die intimiteit en homogeniteit van die distrik te praat nie, maar dit voldoen ten volle aan die ander kriteria. Vervoertoeganklikheid van Tverskaya is voor die hand liggend, en geleidelik,weens die stryd teen verkeersknope word dit net beter. 'n Uitstekende sosiale infrastruktuur is in hierdie gebied gebou, en dit groei steeds in die elite-segment. Hier is tasbare nadele - dit is 'n groot aantal mense gedurende werksure (dit neem toe met 7-8 keer in vergelyking met naweke), sowel as 'n groot aantal voertuie en, as gevolg daarvan, geraas en gasbesoedeling. Ander voordele is egter so beduidend dat eiendomspryse in die Tverskaya-omgewing baie hoog is.

5. Zamoskvorechye en Yakimanka

Met die lys van die elite-distrikte van Moskou, moet 'n mens nie vergeet van Zamoskvorechye en die aangrensende Yakimanka nie. Die gebied met 'n lang geskiedenis, geleë oorkant die Kremlin, langs die Moskvarivier, is bekend vir handelaarshuise, pragtige kerke en gesellige strate. Daarom was dit nog altyd gesog om hier sedert die begin van die 20ste eeu te woon. Die ontwikkeling van die distrik word belemmer deur moeilike vervoertoeganklikheid, maar die ou voorraad, wat nie van historiese waarde is nie, word geleidelik vervang deur 'n nuwe tipe huise: multi-woonstelgeboue van verhoogde gemak. Die gebied het 'n goed ontwikkelde sosiale infrastruktuur, anders as byvoorbeeld die Arbat. Daar is baie winkels, kleuterskole, die Tretyakov-galery, naby die park. Gorki. Vandag word kantooreiendom aktief in Zamoskvorechye gebou. Pryse vir woonstelle in hierdie area is hoog, maar daar is nogal baie aanbiedinge, so kopers het opsies om van te kies.

6. Khamovniki

Elitedistrikte van Moskou groei voortdurend met nuwe gebiede, soos 'n redelik jong (presies as 'n elite) distrik van die hoofstad - Khamovniki. Dit lê in die draai van die Moskva-rivier, beperk deur die Tuinring. Die uitstekende ligging, nie ver van die Kremlin nie, en 'n groot hoeveelheid groenigheid het die aristokrasie in die 19de eeu hierheen gelok. Vandag word die area aktief opgebou met moderne hoëgeriefsgeboue. Uitstekende vervoertoeganklikheid, wye sosiale infrastruktuur van hoë geh alte, goeie omgewingsprestasie - dit alles maak Khamovniki een van die aantreklikste woongebiede van die hoofstad. Die nadeel van die distrik is die stadig gelikwideerde deel van die ou fonds in die vorm van vyfverdiepinggeboue met 'n heterogene bevolking. Maar konstruksie is aan die gang, en lede van die elite is toenemend gewillig om hulle in Khamovniki te vestig.

7. Moskou Stad

Om die elite-gebiede van Moskou te beskryf, kan 'n mens nie die nuutste gebied ignoreer nie - Moscow City, geleë in die middestad, op Presnenskaya-wal. Dit is 'n nuwe segment van behuising - hoë geboue wat gebou is om aan die hoogste eise van inwoners te voldoen. Die streek het baie voordele. Dit sluit uitstekende vervoertoeganklikheid, 'n redelik homogene bevolking, hoë sekuriteit en gemaklike lewe in. Die kwartaal is goed beplan, die aangrensende gebiede het uitstekende infrastruktuur. Argitektoniese oplossings is 'n spesiale voordeel van die area; baie moderne argitekte het hul verbeelding hier gewys. Die gebrek aan 'n historiese agtergrond kan 'n minus van Moskoustad genoem word, maar vir sommige is dit ookplus.

Volledige lys

Dit is moontlik om die elite-gebiede van Moskou en die Moskou-streek vir 'n redelike lang tyd te lys. Sedert die metropool is voortdurend die verbetering van die kwaliteit van lewe en bied nuwe gebiede vir nuwe lede van die elite. Die volledige lys sluit plekke in soos Prospekt Mira, Sokolniki, Sretenka, Taganka, Mosfilm, die Moscow State University area, Frunzenskaya Embankment en ander, sowel as talle voorstedelike gebiede (Zhukovka, Rublyovka, Nikolina Gora, Madison Park, Zorino).