Gemeenskaplike gebiede: norme en reëls, instandhouding van die gebied, wetlike regime

2024 Outeur: Henry Conors | [email protected]. Laas verander: 2024-02-12 02:58

Plekke wat deur 'n groot aantal mense gebruik word, is nie onderhewig aan dieselfde wette as private eiendom nie. Hierdie eiendom, hoewel dit onder die jurisdiksie van sommige maatskappye is, behoort aan die staat, as ons praat oor gemeenskaplike gebiede binne die grense van 'n stad, land. Skoonmakers, spesiale maatskappye kan daarvoor sorg, tuiniers kan na die plante daarop kyk, maar hulle is nie die eienaars nie. Terselfdertyd kan elke burger deur hulle stap, ontspan of die funksies wat hierdie gebied bied, gebruik. Ons sal in hierdie artikel praat oor watter soorte sulke plekke is en hoe om dit te gebruik sonder om die wette te oortree.

International Territories

Hierdie is ruimtes wat nie onder die jurisdiksie van enige staat val nie, nie sy soewereiniteit het nie, nie onderhewig is aan sekere wette nie. Die gebied van sulke gemeenskaplike gebiede word gekenmerk deur 'n groot aantal kilometers. Byvoorbeeld, die Maan, Mars, komete, asteroïdes en ander hemelliggame het so 'n status,die wette van verskillende lande is hier magteloos. Benewens hemelliggame moet die Antarktika, die seebodem (buite die kontinentale plat), die oop see, die oseane en die lugruim bo hulle genoem word.

Vroeër is hierdie gebied deur die Romeinse reg gereguleer, maar dit het baie dubbelsinnige bewoordings gehad en is op verskillende maniere geïnterpreteer. Later is die konsep van MTOP (International Public Territory) gevorm, wat bepaal het dat sulke plekke deur enige land slegs vir vreedsame doeleindes vir ontwikkeling, studie, ens. Sonder die besluit van die VN-konvensie en die Genève-konvensie sou internasionale gebiede as betwis beskou word, sou oorloë of gewapende skermutselings teen hulle gevoer word, konflik sou opvlam.

Tipes en voorbeelde van openbare plekke

Publiek word dus sulke plekke genoem wat deur 'n onbeperkte aantal mense gebruik word. Dit is onmoontlik om enigiemand te verbied om hulle binne te gaan, alhoewel hier gedragsnorme is. Maar later meer daaroor. Watter plekke kom eerste in gedagte? Stadsparke, walle, boulevards, strande. Beide besoekers en inwoners van die stad kan enige tyd hierheen kom. Op die strand kan burgers wat wil die kusstrook van openbare geriewe gebruik.

Plaadjies, woudparke, stadswoude en pleine is nie genoem nie. Hulle kan slegs vir hul beoogde doel gebruik word, en dit word in regshandelinge bepaal. Afsonderlik kan jy die strate, paaie, fietspaaie, opritte, bane noem. Dit is nie private eiendom, en daarom is dit onmoontlik om die konstruksie van private voltooibeswaar maak en dit is nie onderhewig aan privatisering nie. Strate, paaie, ens. word deur stadsdienste gemonitor, en die gedragsreëls daarop word deur die regulatoriese regshandelinge van hierdie stedelike nedersetting vasgestel.

Lands

Hierdie erwe is met 'n rooi lyn gemerk en is binne die grense van die stad, word beskou as stads- of munisipale eiendom. Bogenoemde tipes openbare plekke sluit ook grond in wat vir begraafplase, stortingsterreine, h altes, kiosks, paviljoene toegeken is. Hulle is ontwerp om munisipale kultuur te ontwikkel en is van sosiale en ekonomiese belang vir die stad.

Grond erwe van openbare gebiede van die RF LC is nie aan territoriale sones toegeken nie, wat beteken dat hulle in verskeie sones gelyktydig geleë kan wees. Weens die feit dat sulke grondpersele nie in 'n sekere sone geleë is nie, kan stedelike beplanningsregulasies nie daarop toegepas word nie, maar dit kan as spesiale doelgebiede geklassifiseer word (dit word duidelik gesien in die voorbeeld van begraafplase). Artikel 46 van die Grondkode van die Russiese Federasie reguleer konstruksie in hierdie gebiede. In die dokumente word die grense van openbare plekke met rooi lyne gemerk, en ontwikkeling word op hul grondgebied verbied.

Woude as gemeenskaplike gebiede

Boslande word veral beskerm, maar dit beteken nie dat burgers nie stedelike woude kan betree nie. Hulle is ook geposisioneer as gemeenskaplike areas wat bedoel is vir gebruik deur die algemene publiek. In die woude kan jy stap met die doel om te genees, wilde vrugte, sampioene, bessies en ander nie-houtbronne te versamel. Sommige gebiede in die woud kanomhein word: gevalle van hul voorsiening aan private of regspersone vind plaas, en dit word spesifiek deur die Boskode bepaal.

Maar nie altyd word 'n wye verskeidenheid mense toegelaat om stedelike woude binne te gaan nie. Die gebruik van hierdie openbare plek is eerstens beperk om burgers te beskerm. Wanneer enige werk verrig word, vir sanitêre en brandveiligheid, op verdedigingsgronde, grensgebiede, natuurlike beskermde gebiede. Werke wat die gesondheid in gevaar stel of ongerief vir burgerlikes veroorsaak, kan in sulke gebiede uitgevoer word.

Territoriale grense

Soos reeds genoem, moet die grense van die gemeenskaplike gebruiksgebied in die dokumentasie met rooi lyne oor die hele lengte gemerk word. Dit word genormaliseer deur die Burgerlike Wetboek van die Russiese Federasie, paragraaf 11 soos gewysig deur die Federale Wet van 03.07.16, No. 373. Lyne word gevestig na gelang van die tipe voorwerpe: dit kan ingesluit word in die natuurlike kompleks of areas vir bou, lineêre gebruik, ingenieursinfrastruktuur. Dus word waterliggame met 'n rooi lyn langs die kuslyn aangedui, woude - oor die hele lengte van die gebiede sal boulevards en walle slegs deur reguit lyne aangedui word.

Interessant genoeg, die lyne breek nie. Wat van openbare plekke wat langs mekaar geleë is? Die deurgang na waterfasiliteite sal met 'n rooi lyn vanaf die boulevard omlyn word, alhoewel dit nie by die konsep van plekke van openbare gebruik ingesluit is nie. Dit is logies, want as die oorgang van een openbare pakkie grond na 'n ander is niedieselfde bouverbod as hierdie terreine sal hê, dan sal niks die ontwikkelaar verhoed om 'n gebou daar op te rig en dit te beskerm en sodoende die deurgang na waterfasiliteite vanaf daardie einste boulevard te versper nie.

Verwante dokumentasie

Die grense van die gebiede word beplan en in dokumente op 'n skaal van 1:2000 aangedui. Die voorbereiding van vraestelle, wat in groot hoeveelhede benodig word in die beplanning van gebiede, verseker die bevoegde en volhoubare ontwikkeling van stede. Erwe word nommers toegeken wanneer nodig - wanneer verskeie gedeeltes van 'n gemeenskaplike gebruiksgebied in die uitleg val, om verwarring te voorkom. Wie berei en bestuur die uitleg van erwe? Burger, regspersoon, indien daar nie op die veiling gebie het nie. Verskaf opleiding aan die uitvoerende staatsliggaam.

Die skema kan elektronies voorberei word deur die internet te gebruik. Die openbare owerheid doen dit deur die amptelike webwerf van die registrasie-owerheid sonder betaling, maar dit sal aan enige ander belangstellende persoon gehef word indien hy self die dokumentasie wil doen.

Tekens van openbare plekke en reëls vir hul gebruik

Lande van algemene gebruik het eerstens hul doel. As dit paaie is - vir die deurgang van voertuie van een deel van die stad na 'n ander, is 'n begraafplaas nodig vir die begrafnis van die dooies, parke - vir ontspanning. Munisipale gemeenskaplike gebiede het ook 'n gevestigde regime wat deur die administratiewe uitgereik issentrum.

In die eerste plek vereis die gebruiksreëls die beskerming van sulke gebiede. As ons praat van sulke aangelegde gebiede van algemene gebruik soos woude, parke, boulevards, stadstuine en ander voorwerpe, dan sal die onbehoorlike gebruik daarvan lei tot brande, vernietiging van plantegroei en ander probleme. As gevolg van die oortreding van die reëls sal sulke gebiede nie meer bruikbaar wees nie. Dit word die "tragedie van gemeenskaplike eiendom" genoem. En die reëls is eenvoudig: moenie vullis op die gras, paadjies gooi nie, moenie dit op die sand of op banke los nie, moenie vure maak nie, swem net in aangewese areas, ensovoorts.

paaie

Bestuurders gebruik dikwels paaie om enige goedere te skuif en te vervoer. Burgers gebruik openbare vervoer. Afsonderlik het snelweë hul eie reëls, beide groot snelweë en klein paaie. Die instandhouding van’n gemeenskaplike area kan die staat baie moeite, tyd en finansiële koste kos. Daarom moet die veiligheid van paaie deur bestuurders gemonitor word, sowel as deur spesiale dienste. Daar is plekke waar die deurgang van voertuie wat oorgewig is, beperk word. Die oproep moet gehoor gegee word, dit kan geïnstalleer word vir redes van padveiligheid.

Gedeeltes binne die grense van die RY behoort aan paaie. Daar is diensstasies, vulstasies, kafees langs die pad. Die gebruik van die gemeenskaplike area sluit beide die brandstof van die motor en ontspanning in sulke kafees in. Op die diagramdie pad word langs die grens van die reg-van-pad aangedui.

Watergebiede

Volgens die RF VK gedateer 2006-03-06 No. 74-FZ, word voorwerpe wat aan die staat behoort en as munisipale terreine beskou word, watergebiede genoem wat vir openbare gebruik bedoel is. Dit mag verbied word om daarin te swem, water te trek om te drink, landboubehoeftes slegs in die gevalle waarvoor die wet van die Russiese Federasie voorsiening maak, en die bevolking moet deur die media gewaarsku word, deur spesiale inligtingsborde.

Die gebruik van openbare grondgebied is vir elke burger moontlik om op water te beweeg, om dit te loop en vis te vang. Die reëls vir die gebruik van die gemeenskaplike area sê dat dit in hierdie geval onmoontlik is om meganiese watervervoer te gebruik, maar dit word toegelaat om saam met ander drywende fasiliteite vas temeer.

Gebouplasing

Eiendom, of dit nou 'n motorhuis of 'n woongebou is, moenie daardie rooi lyne op die diagramme oorsteek wat die grense van openbare plekke aandui nie. Dit moet ook nie verder as hierdie perke gaan nie, want sulke ontwikkeling kan as 'n onwettige beslaglegging van grondgebiede beskou word. Dit geld ook vir die oplegging van grense: indien 'n deel van die voorgestelde gebou op die rooi lyn is wat die grense van 'n openbare plek aandui, sal toestemming vir so 'n konstruksie nie gegee word nie.

Openbare plekke kan nie geprivatiseer word nie, en daarom word die bou van die beplande gebou daarop deur die eienaar nie verskaf nie. Aardeareas van algemene gebruik opgeveil kan word, dan moet die herregistrasie van hierdie areas as privaat volg.

Almal se verantwoordelikheid

Soos reeds genoem, word die verantwoordelikheid vir gemeenskaplike areas onder alle burgers gedeel. Daarom moet jy verseker dat daar geen vullis in ontspanningsgebiede agterbly nie, nie vure maak of swem waar dit verbode is nie, en dit ook uitwys aan ander wat nie ag geslaan het op waarskuwings nie. Op hierdie manier kan jy nie net die tragedie van gemeenskaplike eiendom vermy nie, maar ook die verbetering van hierdie plekke in die toekoms beïnvloed.