Wat is die gebiede in Moskou en watter is beter om in te woon?

2024 Outeur: Henry Conors | [email protected]. Laas verander: 2024-02-12 03:00

Elke individuele distrik van die hoofstad is 'n unieke gebied wat op 'n aantal maniere, faktore en kenmerke van ander verskil. Diegene wat 'n woonstel in hierdie stad wil koop, stel belang in watter distrik van Moskou is beter om in te woon? Waar is die vervoerinfrastruktuur meer ontwikkel, die omgewing hoër, pryse byt die minste? Die antwoorde op al jou vrae is in hierdie artikel.

Noordelike Administratiewe Distrik

Terwyl hulle gewonder het watter distrik van Moskou die grootste aantal woonstelle het, het die kenners tot die gevolgtrekking gekom dat dit beslis die SAO is. Die gebied van die distrik is ryk aan leë geboue wat eens in produksie gebruik is. Nou word hulle aktief omskep in bewoonbare strukture.

Die situasie met vervoer in die noordelike administratiewe distrik laat veel te wense oor. Dit word deurboor deur drie hoofweë: Dmitrovskoe, Leningradskoe en Volokolamskoe snelweë, wat voortdurend gelaai word. In grootmikrodistrikte is daar geen metro nie, wat ook die infrastruktuur nadelig beïnvloed.

Die omgewingsituasie is uiters ongunstig. Kenners beskou die SAO egter as 'n baie belowende gebied, wat binnekort sy belangrikste tekortkominge sal verloor: die meeste van die bedryf sal buite die Moskou-ringpad verskuif word, die aantal groen ruimtes sal aansienlik toeneem, en bykomende metrostasies sal oopmaak.

Noord-Oostelike Administratiewe Distrik

SVAO word beskou as die streek van Moskou met die hoogste bevolkingsdigtheid. Die vervoerinfrastruktuur, soos die buurstreek, is in 'n betreurenswaardige toestand. Die snelweë wat die land deurkruis is 24 uur per dag onderhewig aan swaar verkeer, dringende heropbou van die pad is nodig om die situasie te verbeter. Daar is geen metro in individuele gebiede nie, maar die opening van die vermiste stasies het in 2015 begin.

Anders as die SAO, in die noordoostelike administratiewe distrik, word die versadigde industrie met 'n botaniese tuin verdun. Losiny Ostrov, geleë in die buurt, het ook 'n gunstige uitwerking op die ekologiese stelsel. Tot op hede is daar byna geen staanplekke in die Noordoostelike Administratiewe Okrug oor wat geskik is vir nuwe geboue nie. Saam met die nuwe metrostasies sal hierdie feit bydra tot die groei van eiendomspryse. Wat is die distrikte in Moskou behalwe hierdie twee?

Ooslike Administratiewe Distrik

In watter area van Moskou is dit beter om nie 'n huis te probeer koop nie? Kenners meen dit is die HLW. Elkeen hier is ongunstig.komponenteienskap, veral die vervoerstelsel en ekologie. Paaie in die oostelike administratiewe distrik is oorlaai, en kruisende hoofweë is van die mees problematiese in die hoofstad. Dit is onder andere hier waar 'n groot industriële perseel - "Kaloshino" geleë is.

Die gemiddelde prys vir behuising is vasgestel op ongeveer honderd-twee-en-sewentig duisend roebels per vierkante meter. Ten spyte van die ooglopende probleme van die distrik word dit egter steeds opgebou, hoofsaaklik met sakeklaswoonstelle. Kenners meen dat hierdie besluit gegrond was op die elementêre gebrek aan volwaardige konstruksieterreine in die hoofstad.

Suideoostelike Administratiewe Distrik

Watter gebiede is ingesluit in Moskou, as ons aanhou praat oor die mees onbelowende en dowwe? Die tweede plek word tereg deur die Suidoostelike Administratiewe Distrik beklee. Ongeveer een derde van die distrik se grondgebied word deur nywerheid beset. En hier praat ons van van die mees skadelike en gevaarlikste ondernemings: staal- en olieraffinaderye.

Die gebied bied inwoners hoofsaaklik die sogenaamde Khrushchev, gebou in die tweede helfte van die vorige eeu. Nuwe leefruimte word aktief buite die vervoerring ontwikkel. Om die vraag te vra in watter gebiede van Moskou die metro beplan word om aktief herbou te word, is dit die moeite werd om aandag te skenk aan die SEAD. Eers in 2016 was daar planne om verskeie nuwe stasies te bou. Dit is in hierdie gebied wat die laagste pryse vir behuising is.

Suidelikeadministratiewe distrik

Dit is in die Suid Administratiewe Distrik dat die besigste paaie in die hoofstad geleë is. Maar ten spyte hiervan is die gebied boaan die lys van die mees toegegroeide distrikte met nuwe geboue. Kenners beskou hierdie streek as baie belowend vanweë die spoedige herprofilering van nywerheidsgebiede, waarvan die gebied die grond voorberei het vir grootskaalse projekte.

Die primêre eiendomsmark hier, in die suidelike administratiewe distrik, is die besigste in die hoofstad. Sewe-en-tagtig persent van die voorstelle word beset deur leefruimte van 'n gemaklike klas. In hierdie kategorie wissel pryse per vierkante meter van honderd en vyf tot twee honderd en veertig duisend roebels. Een van die goedkoopste woonstelle binne die vervoerring word in die Suid Administratiewe Distrik verskaf. Watter ander distrikte is daar in Moskou?

Suidwestelike administratiewe distrik

SWAO staan uit die agtergrond van ander areas van die hoofstad vanweë die beoordeling van kundiges rakende vervoer- en omgewingstelsels. Die padnetwerk in die area is baie goed ontwerp. Enige gewenste plek kan deur verskeie roetes bereik word, dus kan 'n persoon veilig op enige gerieflike manier beweeg.

Die vlak van ekologie hier kan veilig genoem word gunstig. Byna die helfte van die grondgebied word aan bosparke toegewys. Die aandeel van behuisingsaanbiedinge op die mark is uiters laag, want die suidwestelike administratiewe distrik is reeds die digsbevolkte in die hele Moskou. Brezhnevka en Khrushchevkas oorheers onder ander geboue. Die gemiddelde prys per vierkante meter is die hoogste in die stad. Watter ander distrikte is daar in Moskou?

Wes-administratiewe distrik

CJSC lok nuwe inwoners van die hoofstad met 'n bevredigende situasie in die vervoerstelsel. Hier is 'n paar van die groot snelweë in Moskou, wat 'n gemiddelde mate van opeenhoping het. Maar aan die ander kant is daar geen metro in die binnelandse gebiede nie. In die nabye toekoms sal hierdie situasie aansienlik verbeter. In 2017 word beplan om die konstruksie van 'n nuwe metrolyn te voltooi, wat Rasskazovka self sal bereik. In hierdie verband het die bou van huise langs die verwagte metrolyn verskerp. Gevolglik het huispryse gestyg. Die geboue hier is feitlik almal modern, daar is beide baksteen en monolitiese en paneelstrukture.

Bestudering van die vraag van watter distrikte daar in Moskou is, as ons praat oor die mees gesogte, kan ons die westelike administratiewe distrik noem. Dit is boaan die lys van die mees belowende gebiede. Hier is die digste aantal besigheidsklas residensiële geboue. Elke verandering in die infrastruktuur van die streek word as positief gekenmerk. En dit raak die verhoging in sy status direk en verhoog daardeur die prys van vaste eiendom.

Noordwestelike administratiewe distrik

SZAO word deur kundiges erken as die mees gebalanseerde en ekologies skoon gebied. Die vervoerinfrastruktuur is baie goed. Byna alle groot mikrodistrikte het hul eie metrostasie, en die grootste snelweg ondergaan voortdurend veranderings wat daarop gemik is om verkeersopeenhopings te verminder.

Ditdie distrik word erken as die skoonste in die hele hoofstad. Die helfte van die grondgebied word beset deur parke, woude en ander groen ruimtes. Die vooruitsig op ontwikkeling van die eiendomsmark gaan gepaard met die aktiewe verkoop van die grondgebied van die Tushino-vliegveld, sowel as die opening in 2015 van 'n ander wisselstroombaan. As hierdie twee faktore uitgesluit word, is die mark reeds ryk en divers. Dit word verteenwoordig deur 'n wye verskeidenheid behuising in verskillende pryskategorieë.

Sentraal Administratiewe Distrik

CAO word as die duurste distrik van die hoofstad beskou. Dit is moeilik om verras te wees oor so 'n prysbeleid in hierdie plek. Die vervoerinfrastruktuur, sowel as die algemene ekologiese situasie van die streek, laat egter veel te wense oor. Geboue van die negentiende en vroeë twintigste eeue het hier ongeskonde gebly, en Stalinistiese nuwe geboue wat van bakstene gemaak is, is in oorvloed.

Nuwe woonstelle word dikwels op premium- en besigheidsklaspersele gebou. Byna die helfte van die aanbiedinge op die mark word deur duur woonstelle beset. Behuising wat vir almal toeganklik is, is volgens kenners uiters onwinsgewend om hier te bou, want die teikengehoor van kopers is ryk mense. Nou weet jy watter distrikte daar in Moskou is. Ons hoop jy het die inligting wat in hierdie artikel verskaf word nuttig gevind.