Die grondmark. Watter groepe vakke bestaan in Rusland?

2024 Outeur: Henry Conors | [email protected]. Laas verander: 2024-02-12 03:04

Die mark vir grond en natuurlike hulpbronne is 'n enkele struktuur. Op een of ander manier raak dit baie van ons. Daarom moet jy weet dat die betekenis van die term "grond" hier nie net 'n individuele toekenning beteken nie, byvoorbeeld vir landbou- of behuisingskonstruksiedoeleindes, maar ook 'n hulpbron insluit wat in die ingewande gestoor word in die vorm van mineraalafsettings. Een van die afdelings van hierdie mark is die grondmark self, waar staatsdienste en figure uit verskeie sektore van die ekonomie in aanraking kom: nywerheid, konstruksie, mynbou, landbou en verwerking.

Dit is 'n fout om te aanvaar dat slegs koop- en verkooptransaksies hier beklink word, waardeur eiendomsreg van een persoon na 'n ander oorgedra word. Die meeste van die kontrakte, die grond mark voer slegs deur die oordrag van erwe vir gebruik vir 'n bepaalde tydperk - te huur. Met hierdie tipe transaksie verloor die eienaar nie sy eiendomsreg nie, want so 'n tipe berekening soos die aanstelling van grondhuur begin werk.

Ingevolge die bepalings van die huurwet, ontvang die nuwe eienaar eiendom vir tydelike gebruik. Terselfdertyd word transaksies gereguleer deur die grondmark, huur in hierdie gev altoegeken as die prys vir die eienaarskap van die grond. Huurverhoudings is baie wyd en bestaan oral.

Byvoorbeeld, daar is state waarin private eienaarskap van grond nie deur die wet voorsiening gemaak word nie. Maar dit beteken nie dat daar geen grondmark in hulle is nie. Inderdaad, in hierdie geval dra sekere magstrukture sekere gebiede oor vir ekonomiese aktiwiteit vir vaste of onbepaalde gebruik, en die land se begroting ontvang betalings hiervoor. Slegs verskeie entiteite (beide wettig en fisies) tree as kopers op, en verteenwoordigers van die staat tree op as verkopers.

Om die grondmark te laat ontwikkel, is funksies soos die bestudering van tendense, vooruitskatting, die vestiging van beleggingsaantreklikheid nodig. Op grond van hul data vind belangstellendes die kriteria waarin hulle belangstel om voorstelle te bestudeer, verskillende terreine te kies en te vergelyk volgens die beraamde parameters.

Die grondmark moet voorsien word van wetgewende dokumente wat sy hoofonderwerpe definieer.

Byvoorbeeld, in Rusland is daar drie groepe vakke:

1. Die eerste sluit magsverteenwoordigers in soos die president van die land, die Staatsduma en die Federasieraad, owerhede en plaaslike regerings.
2. Tweede - entiteite wat kommersiële en openbare strukture verteenwoordig.
3. Derde - individue, gesinne, nasionaliteite en verskeie burgerlike verenigings.

Die ekonomiese belang en die bedrag van inkomste van die partye tydens die huurkontrak word bepaal deur die waarde van die voorwerpe, die bedrag van beleggingsrisiko's en die beraamde prys van die perseel as dit te koop aangebied word.

Prysfaktore vir grond het ook hul eie besonderhede en gereedskap. Maar meestal is die bepalende faktor hier 'n vergelykende benadering tot soortgelyke transaksies met werwe in soortgelyke of soortgelyke toestande.